孙勇房地产专栏
房地产投资起步
房地产投资之前,需要对自己的精力,时间,目标及财力及风险承受力等有一个较为明确的思考与定界,
并随着时间的推移进行调整.
但这时候也仅仅是一个起步而已.
在实际过程中,
很多人是从自己买自住房屋开始的.
买一个自住房的过程其收益不仅仅是有一个住所,
同时自己也从中了解了拥有一个房产后其中的真正成本及益处,
如贷款的过程及费用,
税收及保险,
学区及经济等因素如何影响房市及房价;
房屋的保养及维护,
等等.
前些年房地产的兴旺使得许多房屋拥有者因房屋升值而受益,
而近期的foreclosure的房屋同样为有心人提供了受益的时机.在购买了自住房以后,
如有心更进一步,
不妨在internet,图书馆及各种讲座多多流览或参与,
并与有经验人士多多交流,
寻找一些适合于自己的投资渠道及方式.
在投资与购买房产之后,
管理问题会随之而来.
这类问题尤其在远程投资时较为突出.一个房地产泡沫可以是一个投资者的灾难,
而却是另一投资者可能的机遇.在这一过程中,
寻求有经验人士的帮助应是十分有益的.通过各种讲座,
朋友的推荐以尽力尽快提高自己.这一过程可能是一个较为缓慢的学习过程.
祝你成功.
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(5/5 /08)
610 520 0416(O), 610 291 0287(C).