孙勇房地产专栏
Open House
周末下午的Open
House经常是房屋销售的途径之一.
通常而言,
观看房屋的潜在客户越多,
销售的概率就越高.同时Open House时的到访人数也是了解当地房地产市场的指标之一.尤其对房屋自售者而言,
Open House十分重要.但其不利之处也十分明显.首先是房屋内物品的安全性.如果到访人数过多,
一些小的贵重物品可能会遗失,
物品会损坏,
或使室内零乱与不洁.这也是一些高价房屋Open
House较少的重要原因之一.其次, 有时为到访者多数为邻居而失望.
一旦房屋上市,
其邻居更为关心其要价及房内状况以对照自己房屋的价值.因此周末的Open
House通常以中低价的房屋为主,
而高价房多在房屋空置时进行.如果你决定进行Open
House, 以下几点以备参考:1.
收置,储备好贵重物品.
2. 清理好房前屋后的花草,
树叶等. 3.各房屋的清洁及清理.特别是厨房,浴室的清洁,
各房屋的整洁,
有序, 及门窗的清洁与明亮.4.
可以播放较为柔和的音乐及放置一些鲜花,
或中性香味的fresher,
及新鲜烘烤的巧可力饼干.
祝你好运.
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