孙勇房地产专栏
投资者的投资取向
BetterInvesting 公司于己于12月公布了对全美1千多投资者就2006年投资倾向的调查报告.其头五类的投资领域为能源(46%),
房地产(37%),
制药(35%),
保健(30%),
技术(30%);
而末五类为汽车(44%),
旅行(36%),
政府(29%),
交通(28%),
零售(23%).
而2004年的头五类为制药(42%),
房地产(39%),
技术(37%),
能源(32%),
保健(27%);
末五类为旅行(38%),
政府(27%),
汽车(21%),
交通(21%),
零售(21%).
最近的调查结果同时显示在目前的经济条件下仍有超过50%的投资者认为2006年的房地产投资仍将看好或与2005年持平,
而约有1/3的投资者认为其2006年的房市将弱于2005年. 同时Escapehomes.com 同时公布了全美头10名极具潜力的投资地(Emerging
second home Markets)的研究报告,
其排名如下:
1.Big Lake, Alaska 2.Brunswick Maine 3.Kingsport, Tennessee, 4.Lakeport,
California, 5.Livingston, Montana, 6.Minden, Nevada, 7.Paonia, Colorado,
8.Talent, Oregon, 9.Vashon Island, Washington, 10.Venice, Florida. 而在投资房地产之前应做相当多的研究与调查.
其头三条为1.明确投资目的,
是注重升值潜力,
稳定的房租收入,
或两者兼顾,
2.评估当地的房地产及经济状况(失业率及工作增长状况等),
3.实地考察,
包括学校,
交通,商业娱乐,
房屋出租的空置率,
及与房屋管理公司的交谈等.
(88)
610 520 0416(O), 610 291 0287(C)