孙勇房地产专栏

 

 

费城1-9:房价稳定, 销售减缓

 

MLS的统计数据, 费城地区07年第三季度的房屋销售中, 销售量较06年同期减少10%, 而房价则略增1.9%, 平均销售时间增加15%.具体来说, Philadelphia county(co): 售量(), -14.6% , 售价(), 0.3%, 上市时间(), 5%; Bucks co.: -0.7%, 3.2%,16.8%; Chester co., -9.2%,1.8%,19.4%; Delaware co, -9.7%,4.7%,18.7%; Montgomery co., -9.6%, 0.0%, 17.4%. 而各county 房价最高的MLS 地区分别如下: Philadelphia co. center city, $371k; Bucks co. Buckingham, $615k; Chester co. Easttown $562k; Delaware co. Radnor, $560k; Montgomery co. Lower Merion, $ 518k.

而今年19月与去年同期相比的统计如下: Philadelphia co.,

售量, -10.6% , 售价, 2.9%, 上市时间, 16%; Bucks co.: -3.1%,0.0%,

24%; Chester co., -8.5%,2.5%,24%; Delaware co, -6.3%, 7.3%,21%; Montgomery co., -9.3%,1.9%,24%.值得一提的是, 费城的Mainline 地区是为数不多的房市亮点之一,销售量增加0.8%, 价格增加5.2%, 但上市时间也增加17%. 仅就售价而言, Tredyffrin township(tsp), 18.3%, $420k; Willistown tsp, 7.5%, $395k; Newtowm Square, 5.2%, $399k; Radnor, 1.4%,$562k; Haverford Tsp, -1.1%, $290k; Lower Merion, -5.6%, $510k; Easttwon Tsp, -25%, $562k.

. (130) (11/2/07)

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