费城2007年的房价相对稳健
2007年全美房市受到了次贷危机的严重影响,
整体房价出现了下降.
NAR的数据表明全美房价较2006年下降了1.4%,
至$218,900,
交易额则较2006年下降了12.8%.
相对而言宾州的房市则相对稳定,
OFHEO的数据表明宾州2007年的房价较2006年略有增加,
为2.83%,
费城地区则为2.04%,
但上市时间有所增加.
费城各局部地区的表现并不均一,
据TREND
统计,
在mainline
沿线,
Ardmore(19003), $290k(2007均价),
0%(较2006价), bala
cynwyd(19004), $471,500, -6%; Berwyn(19312),
$549,250, -4%, Devon(19333), $459k, +9%, Merion Station(19066), $537k, -9%;
Narberth, $393k, -2%; wynwood(19096), $434k,-6%;
Radnor, $560k, 2%; wayne(19087), $431k, 8%;
Paoli(19301), $378,400, -4%. 而其他区域的一些数据如下:
Delaware county: Haverford, $290k, 0%, media, $292,750, 13%; Swarthmore, $350k,
-9%, wallingford, $279,800, -7%. Chester county:
Newtown sq, $372,500, 2%; downingtown(19395), $348k,
1%; Exton(19341), $329,700, -0.7%; Malvern(19355), $506k, -5%; West chester(19380), $372k, 1%; West chester(19382),
$393k, 1%; chester spring(19425), $432,400, -7%;
valley forg(19481)$626K, 22%; Phoenexville(19460),
$271,800, -8%. Montgomery county: ambler(19002), $407,700, -14%;
Collegeville(19426), $312k, -5%; king of Prussia(19404), $287k, 3.6%; blue
bell(19422), $404,700, -2%; Horsham(19044), $235,800, 9.65%; Lansdale(19446),
$290,400, -4%.
(138)
(3/10 /08)
610 520 0416(O), 610 291 0287(C).