孙勇房地产专栏
新房购买者的喜好
National Association of Home Builder在2003年底做了一份新房购买者的抽样调查,其结果不仅对建筑商有一定的参考价值,同时对购房者在考虑新房的option时也值得了解.
- 新房购买者倾向于房屋有较大的空间,
如宽敞的厨房,
厨房与family
room连通或仅有半高墙隔开.
- 70%的回卷认为一层的房顶应有9英尺高, 厨房中有Island,
40%的认为二楼应有9英尺高.
- 房门前有前厅(porch),
后有deck 或patio,及房屋四周有灯光.
- 分离或单独的living
room并不是必需的.
- 40%的回卷认为至少应有四个卧室.
- 25%的回卷认为需要可停3部车的车库.但超过半数的最终还是选择了可停2车的车库.
- 在18个有关厨房的选择项中,可走进小储存室(walk-in
pantry)位于第一位,
其次为Island
及壁橱.
- 在浴室的选择项中,
linen closet位于第一位,其次为排气扇,分离的淋浴间,
冲浪式浴缸,磁砖墙壁,梳妆台(区).
- 58%的回卷希望有一个家庭办公室,46%
的希望有阳光室,娱乐室(28%)及健身房(29%)并不占多数.
- 在大房但设施(amenities)较少与小房但设施较多之间进行选择时,51%的选择了前者.
- 洗衣房的位置安排上,26%的倾向于近卧室,26%的倾向于近厨房,23%倾向于地下室,10%在车库.
- 在社区建设的20项选择上,停车位及散步小路(walking
trail)位于头两位.
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