孙 勇 房 地 产 专 栏

注意房屋保险

最近名为Isabel风暴造成了美东各地不同程度的损害.其中包括对房屋的损害.尽管宾州不属于重灾区,但仍然有一部分房屋及其财产受到了损失.如果其损失是暴风雨直接造成的,应尽快与保险公司联系, 并注意在保险公司派专业人员(adjuster)对损失评估之前个人尽量不做任何修理或修补.一般情况下, 多数房屋保险的保险范围除房屋损失外,还包括树木倒塌造成的损失, 如对汽车的损害, 以及暴风雨对人造成的伤害等.但是其保险一般不包括因房屋进水而造成的损失,除非已买了洪水险(flood insurance). 在目前,无论自己的房屋有无损失都可以查看一下自己的保险内容是否适合自己的需求.值得注意的是如果根据天气预报而在恶劣天气即将来临之前购买保险, 保险公司经常拒保.请注意, 如果一旦出现因暴风雨而而对房屋等造成了损失,除立即与保险公司联系外,应将其损失以照片或录像形式记录下来. 在平时一旦对房屋做了改建, 如新建了一个阳台或装修了地下室,应通告保险公司, 否则不在保险之列.此外,1, 如果三年之内向保险公司报损两次以上,无论数额大小,则可能为多个保险公司所拒保;2, 由于近年来房屋保险业务处于亏损状态,其保费连年来处于上涨趋势.(40)

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