孙勇房地产专栏

霉菌的防治

近年来毒性霉菌(toxic mold)对人们身心的影响已逐渐引起人们的重视, 并进而成为房屋交易中房屋检查的一部分.在日常生活中毒性霉菌有可能引起成人及儿童呼吸系统的过敏或炎症, 记忆力的减弱, 咽食困难, 视力减弱, 头疼及长期疲劳等.这些症状可能不是突发性的, 因而时常并不一定会使人们联想到霉菌的起因. 由于霉菌的生长环境主要是阴湿处, 所以对房屋潮湿处, 如地下室应特别注意.在霉菌生长的地方, 其墙壁经常出现膨胀与变形, 并有特别的阴潮气味, 在墙壁或木料表面出现一些特别的颜色(蓝,灰,黑等) 斑点或片状物.如果小环境适合, 即使是二,三年的房屋也可能有霉菌生长.所以房屋无论新旧都应保持干燥.目前以安装干燥器(dehumilifier)较为实用.现在有些新房所用的木料可能已经过杀霉菌的药物处理. 但如果未经药物处理过,而建房期又是在多雨的季节, 霉菌的生长机率就会增加.如果房屋的外墙是vinyle 或aluminum siding,应注意其完整性与密封性, 因其内部为木制结构(wooden frame).另一处霉菌易生长处为浴室, 应尽量保持其内的通风或通气, 同时应注意其墙壁及角落的卫生与清洁.如已发现有霉菌生长, 可联系专业人士处理.目前,有家公司, foster(fosterproducts.com) 专门生产一种表面涂剂以阻止霉菌的生长. 这种涂剂有十年的保证期,能杀灭并防止霉菌的再生长.在多数情况下,2000 平方英尺的新建房屋的处理在$1000左右,而旧房屋则要贵些. (78) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C)