孙勇房地产专栏

 

 

近期未来新房设计的走势

 

 

2006 年底NAHB(National association of Home Builders)对建筑设计,装璜, 市场调研,房屋用品制造商等专业人士进行了一次问卷调查, 并对近510年内新建房屋的特点的可能性趋势进行了较为详细的询问. 其调查结果显示在未来510年内至少有两点将快于过去5年的状态: 将更注重于居住环境优美及绿化(greener) 及节能设备的使用.但在住房平均面积上,今后几年将仍旧维持在现今的2400英呎左右, 并且仍旧为两层结构的房屋.而厨房及浴室的结构与设备仍旧为买者的首要参照因素.注意车库有从容两车向容三车的车库型转向, 并且车门增大以可容较大车的进出.另一趋势是recess light的增加及木制地板的流行.社区的建设应有健身房,游泳池,散步/跑步的小路等.living room可能转型为娱乐/消遣空间或书房. 房屋的一层楼高为9, 二层为89.而对于较为豪华(upscale)的房屋, 一般大于4000, 至少4个卧室及34个全厠, 门庭有两层高, 有书房, 房屋的一层有9, 二层有910, 楼梯位于房屋的两侧或后部, 厨房有islang及较好的设备, 主卧室有suite, 灯光/音响/安全系统, 多个电话/网络系统, 23个区域的HVAC. (118) (4/10/07)

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