孙勇房地产专栏
近期未来新房设计的走势
2006 年底NAHB(National
association of Home Builders)对建筑设计,装璜, 市场调研,房屋用品制造商等专业人士进行了一次问卷调查,
并对近5—10年内新建房屋的特点的可能性趋势进行了较为详细的询问.
其调查结果显示在未来5—10年内至少有两点将快于过去5年的状态:
将更注重于居住环境优美及绿化(greener)
及节能设备的使用.但在住房平均面积上,今后几年将仍旧维持在现今的2400英呎左右,
并且仍旧为两层结构的房屋.而厨房及浴室的结构与设备仍旧为买者的首要参照因素.注意车库有从容两车向容三车的车库型转向,
并且车门增大以可容较大车的进出.另一趋势是recess
light的增加及木制地板的流行.社区的建设应有健身房,游泳池,散步/跑步的小路等.living
room可能转型为娱乐/消遣空间或书房.
房屋的一层楼高为9呎, 二层为8—9呎.而对于较为豪华(upscale)的房屋,
一般大于4000呎, 至少4个卧室及3—4个全厠,
门庭有两层高,
有书房,
房屋的一层有9呎, 二层有9—10呎, 楼梯位于房屋的两侧或后部,
厨房有islang及较好的设备,
主卧室有suite,
灯光/音响/安全系统,
多个电话/网络系统,
有2—3个区域的HVAC. (118) (
610 520 0416(O), 610 291 0287(C).