孙勇房地产专栏
全美2009年房市十大看衰的城市
目前全美的房市似乎仍未见底.2008年第三季度S&P CASE-SHILLER的房指较去年同期下降了16.6%, 并预见2009年可能进一步下滑. CNNMONEY.COM最近根据对100个大城市的统计中,列出了十大看衰城市, 其中八个位于加州, 一个在佛州, 一个为Washington DC.现列如下:1.Los
Angeles, 包括L.A.-Long Beach Glendale Metro area, 2008年均价$375,340, 2009预计房价:
-24.7%; 2010预计房价:-5.1%; 2.Stockton, Calif, 2008: $248,050; 2009: -24.7%; 2010:-4.0%;
3.Riverside, Calif, 2008: $256,540; 2009:-23.3%;
2010:-4.8%; 4. Miami,
FL, 2008: $293,590; 2009: -22.8%, 2010: -6.4%; 5.Sacramento, Calif. 2008: $225,140; 2009: -22.2%, 2010: 2.3%; 6. Santa Anaheim;
2008:$532,810; 2009:-22.0%; 2010:-3.5%;
7. Fresno,
Calif. 2008: $257,170; 2009:-21.6%; 2010: -3.3%; 8.San Diego, 2008:$412.490;
2009:-21.1%; 2010: -2.9%; 9.Bakersfield, Calif, 2008: $227,270; 2009: -20.9%;
2010: -2.5%; 10. Washington DC, 包括Virginia towns &
Alexandria, 2008: $343,160; 2009: -19.9%; 2010: -5.7%.
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