孙勇房地产专栏
房地产税的减免及其网站
首选的官方网站为www.IRS.GOV, 其涉及面十分广泛及详细,
如 1. first-time
homeowners(IRS publication 530), 2.selling your home(IRS publication 523),
3.business use of your home(IRS publication 587), 4.moving expenses(IRS publication
521), 5.home mortgage interest deductions (publication 936). 而从www.nolo.com
则可找到拥有自住房屋的头十大税收优惠为1.贷款利息,
包括 mortgage loan interests and equity loan interests. 2点数. 3.用于房屋改建的贷款的利息.
4.房地产税.
5.家庭办公室(home
office)的税益, 包括所占比例的保险费,
电气开销及相应的房屋贬值率等.
6.卖房时的各种不同类型开销,
如佣金,广告,修理费,检查费,各种改善,维护,维修费等.
7.卖房时的净所得(capital
gain), 可上至$500K.
8. 搬家费用:
因工作变动等因素.
9.Mortgage tax credit, 适于低收入第一次买房者.
10.Energy tax credit:自2006 及2007年, 对房屋内的冷暖系统,门窗,房顶等的改进可有上至$500的税益. 对度假房地产,
可参照www.smartmoney.com 的personal finance下的tax 项.对投资房地产则有www.jacksonhewitt.com 的tax
resource center 可查询
1.出租收入的定义,
2. 可减免的项目. (