孙勇房地产专栏
自己进行房屋装修
对自己的房屋进行适当的装修或改进无疑能适当改善生活环境或状况,同时也有可能在今后的房屋销售中增强竞争力或提高一定的售价. 但如果自己有兴趣,时间及精力去完成一些小项目(do-it-yourself improvement), 通常是从较为简单的项目做起, 如粉刷墙壁或铺建patio等. 而一些涉及专业项目, 如水电气等工作应考虑聘请专业人士完成. 1. 一般来说, 在开始进行任何一项工作前应完成相应的准备与申请工作, 如Deck及地下室的装修应完成相应的申请并获得许可证(permit). 2.如果装修是为了潜在的升值, 请三思而行. 有时市场并不能保证100%的回报.
3. 即使是自己能完成的项目, 如地下室的电线走向, 应考虑聘请专业人员完成. 4. 装修或翻修工作有可能没完没了. 应根据自己的财力, 精力, 时间适可而止, 并尽力在短期内完成. 5.各种用料应有质量上的保证.这样无论是自用或今后的销售都将广为受益. 6.有一些维护工作完全可以避免今后耗费较大的修理工作,如定期调换冷热气系统的空气过滤器, 不仅可延长系统的使用寿命, 增加使用效率, 降低气/电费用帐单, 而且增加市内的空气质量,有益于健康. (99) (6/6/06)